Langstraat 30 / a , 2242 KM Wassenaar
Huurprijs: € 2.100 /maand

Winkelruimte met moderne industriële uitstraling

Stand en ligging:
Winkelruimte is gelegen in de Langstraat (dé winkelstraat van Wassenaar) en het hartje centrum van Wassenaar. Door de ligging in het winkelgebied heeft het object een hoge attentiewaarde.
Ruime winkel met eigen entree en opslag aan de achterzijde met keuken en toiletvoorziening. Mede door de betonnen vloer en de aanwezige kabelgoot heeft de ruimte een moderne industriële uitstraling.
Nabij de winkelruimte zijn er tal van lokale winkeliers en de bekende grote winkelketens als HEMA en Blokker, alsmede diverse horecagelegenheden.

Beschikbaar oppervlak:
Het totaal vloeroppervlak omvat circa 93m² op de begane grond, inclusief pantry, toilet en opslagruimte. Front breedte van 8 meter en 14 meter diep.
Huidige oppervlakte per ruimte:
- winkel: 76m²
- opslag: 16m²
- sanitair: 1,3m²

Parkeergelegenheid:
Direct achter het object is er in voldoende mate onbetaalde parkeergelegenheid (blauwe zone, twee uur parkeren) aanwezig, als ook in de directe omgeving.

Gebruik:
De ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als winkelruimte.

Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is casco oplevering, doch inclusief:
- pantry en toilet;
- nutsvoorzieningen tot aan de meterkast;
- meterkast;

In overleg met huidige huurder zijn er zaken over te nemen. Deze zaken zullen geen onderdeel uitmaken van het gehuurde.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs:
€ 2.100, -- per maand.

B.T.W.:
Exclusief 21% B.T.W.

Huurtermijn:
5 jaar + een optie van 5 jaar (of een veelvoud hiervan).
Oplevering: Door verhuizing wegens succes van de huidige modewinkel naar een groter pand, komt de ruimte per 1 december 2019 beschikbaar!

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Algemeen

Adres:Langstraat 30-a
Wassenaar
Prijs:€ 2.100/maand
Type:Winkelruimte
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:A-locatie, Gemeente
Bouwjaar:2009
Gevelbreedte:8,1 m
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Algemene staat:Direct te aanvaarden
Totale kosten:€ 33,33/maand
Verhuurbare vloeroppervlakte:93 m²

Indeling

Berging:17 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij