Instap klaar 3-kamer begane grond appartement met ruime tuin op de avondzon en berging. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex (bouwjaar 1999) in de wijk Kerkehout.
Kerkehout bevindt zich tussen Wassenaar en Den Haag in, zeer centraal tussen de gezellige dorpskern van Wassenaar, het bruisende centrum van Den Haag en de Mall of the Netherlands in Leidschenhage.
Tevens zijn er veel wandel- en fietsroutes in de buurt.
Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en lift naar de bovengelegen verdiepingen.
Entree woning op de begane grond, gang met separaat toilet, inpandige berging en toegang tot alle overige vertrekken.
Lichte woon/eetkamer met veel raampartijen en nette laminaatvloer, moderne open keuken met o.a. koelkast, combi-oven, vaatwasser en grote apothekerskast.
Twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement, waarvan 1 met toegang tot de badkamer en de tuin. Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Ruime tuin op het noordwesten met berging.
De kenmerken op een rijtje:
- 3-kamerappartement op de begane grond;
- ruime woonkamer met moderne open keuken;
- 2 slaapkamers;
- badkamer met douche en separaat toilet;
- wasmachine, droger en opstelplaats voor de Cv-installatie in de inpandige berging;
- gezonde VvE , bijdrage € 240,- per maand;
- zeer centraal t.o.v. de drukte van de stad en de rust van een dorp.
| Adres: | Charlottestraat 2-A Wassenaar |
| Vraagprijs: | € 329.000 k.k. |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | Per direct |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Totale woonoppervlakte: | 69 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Inhoud: | 230 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Overige inpandige ruimte: | 0 m² |
| Externe Bergruimte : | 4 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 240/maand |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5,5 m |
| Tuin diepte: | 8 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Samengesteld dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kad. gemeente: | Wassenaar |
| Indexnummer: | 1 |
| Energielabel: | B |
| Geldig tot: | 8-1-2026 |