Leuke tussenwoning met stenen berging, voortuin en achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenaar met veel parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Entree met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken, de L-vormige woonkamer (ca. 29m²) geeft toegang tot de zonnige achtertuin met veel privacy, de ruime keuken biedt tal van mogelijkheden en is momenteel voorzien van een royale hoekopstelling, in de hal naar de 1e verdieping bevindt zich een trapkast met opstelplaats voor de CV-installatie.
1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste kamer toegang geeft tot het balkon, de badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel, tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Tuin op het zuiden
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Elektra 6 groepen
- CV-combiketel (2013)
- VvE bijdrage € 16,- per maand (i.v.m. onderhoud dak)
- Ouderdoms- en asbestclausule worden in de akte opgenomen
- Woning komt uit de verhuur
- Project notaris van toepassing
| Adres: | Van Bellelaan 5 Wassenaar |
| Referentie: | 014 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Eengezinswoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 154 m² |
| Totale woonoppervlakte: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Inhoud: | 376 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 5 m² |
| Externe Bergruimte : | 7 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen |
| VVE kenmerken: | € 16/maand |
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 1 m² |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | 51 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | 6 groepen en ALS |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Kad. gemeente: | Wassenaar |
| Oppervlakte: | 154 m² |
| Certificaat Nr.: | 305128802 |
| Energielabel: | B |
| Geldig tot: | 7-8-2030 |