U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Troelstraweg 34 , 2241 PS Wassenaar
Vraagprijs: € 595.000 k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin, moderne open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een wasruimte is in de loop der jaren geheel gerenoveerd.
Zo zijn er 2 dakkapellen geplaatst, is de indeling gewijzigd, de elektra gemoderniseerd, de gehele achterzijde voorzien van screens/zonwering en er is een airconditioning geplaatst.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk met parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning op een goede locatie ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen, openbaarvervoer en andere voorzieningen.

Indeling:
Voortuin, entree, hal met garderobe, ruime L-vormige woon/eetkamer met moderne open keuken voorzien van o.a. een 5-pits gasfornuis, 2 ovens, grote koel-/vriescombinatie, vaatwasser, heet waterkraan en een spoeleiland met bar. Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsarme tuin (zuidoost) met stenen berging en achterom.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 1 ruime slaapkamer met inloopkast aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer is verplaatst naar de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime zolderkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde, een 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en opstelplaats voor de Cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas + roosters
- Moderne keuken en 2 badkamers
- Screens, zonwering en airco aanwezig
- Gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk
- Parkeergelegenheid aan de achterkant van de woning


Kenmerken

Algemeen

Adres:Troelstraweg 34
Wassenaar
Vraagprijs:€ 595.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Inhoud:464 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:1 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:1 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:44 m²
Tuin breedte:5,84 m
Tuin diepte:7,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:11 groepen en 3 ALS
Verwarming:CV-ketel - Daalderop
Verwarming bouwjaar:2014
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja - achterzijde
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:144 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:213093595
Energielabel:C
Geldig tot:19-9-2032

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij