Hoflaan 4 , 2242 EN Wassenaar
Vraagprijs: € 865.000 k.k.

Omschrijving

Charmante vooroorlogse tussenwoning uit 1926, gelegen op een zeer geliefde locatie in de oude dorpskern van Wassenaar op loopafstand van de winkels, scholen, bushalte en alle overige centrum voorzieningen.

De woning beschikt over een ruime kamer en suite met schuifseparatie, aanbouw aan de achterzijde, half open keuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, en een wasruimte. Voortuin met ruim fietsenhok en achtertuin met schuur en prachtige appelboom.

Begane grond:
Entree met tochtportaal, hal met trapkast, modern toilet en toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte bestaat uit een ruime living met openhaard en schuifseparatie naar de achtergelegen eetkamer die via de aanbouw weer in verbinding staat met de keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je in een woning als deze mag verwachten. De aanbouw is voorzien van harmonica deuren waardoor de tuin echt een onderdeel van de woning wordt.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met wastafel aan de voorzijde, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel , 2 slaapkamers aan de achterzijde beide met toegang tot het dakterras

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met bad, toilet en wastafel, wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de CV-installatie. Grote vliering te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- mooie locatie op loopafstand van het centrum
- verrassend ruime woning met 5 slaapkamers en wasruimte
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- cv combiketel Vaillaint bouwjaar 2008
- Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Alarminstallatie aanwezig
- keukenuitrusting: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hoflaan 4
Wassenaar
Vraagprijs:€ 865.000 k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:184 m²
Totale woonoppervlakte:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1926
Inhoud:545 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:12 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja, Kamer en suite
Keuken:1 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:83 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:10 groepen 3 aardlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel - Vaillant
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:184 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij