U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wilgenlaan 16 , 2251 AM Voorschoten
Vraagprijs: € 2.450.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen landhuis "De Polderhof" met bijgebouw, carport en rondom de woning een tuin met grote vijverpartij. Het perceel eigen grond is maar liefst 6.240 m2 groot. Het in 1996 gebouwde landhuis ligt aan de rand van Voorschoten met een geweldig vrij uitzicht over de weilanden. Vrij wonen met toch alle faciliteiten in de nabije omgeving. Zo ligt het centrum van Voorschoten op 10 minuten fietsen en ook de Mall of the Netherlands ligt binnen fietsafstand. Voorschoten heeft een treinstation met goede aansluiting op Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam en tevens zit u binnen 10 minuten op de uitvalswegen naar de omliggende grote steden.

Indeling:
Via de bordestrap betreedt u de woning, met een ruime hal met trap naar de eerste etage, toiletruimte en toegang tot de diverse ruimtes op de begane grond. De woonkamer beschikt over grote raampartijen met uitzicht op de heerlijke tuin. Aangrenzend bevindt zich een ruime kamer die thans wordt gebruikt als TV-kamer, maar ook goed kan dienen als bijv. een werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van parketvloer en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Zowel via de hal als via de woonkamer komt u in de woonkeuken. De hardstenen vloer met vloerverwarming is vanuit de hal doorgetrokken naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder en tot het terras. Daarnaast heeft de woning nog een ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger en extra vriezers.

Eerste etage:
Via de trap in de hal komt u op de overloop van de eerste etage. Op deze etage bevinden zich drie vertrekken. De riante hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning met airconditioning en aangrenzend een extra (kleed)ruimte en luxe badkamer met bad en inloopdouche, dubbele wasbak, toilet en design handdoekradiator. Een tweede ruime slaapkamer is eveneens voorzien van een parketvloer en een airconditioning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Tevens op deze etage een tweede badkamer met inloopdouche en wastafel en een separaat toilet.

Tweede etage
Via de vaste trap komt u op de tweede etage met een overloop met dakkapel, parketvloer en toegang tot een ruime slaapkamer. Tevens is er nog een ruime zolderruimte met cv-ketels en boiler voor de zonnepanelen.

Bijgebouw
In het vrijstaande bijgebouw zijn 2 riante slaapkamers met schuifpuien gerealiseerd met beide een eigen badkamer, toilet en inloopkast . In het midden is een keuken met woon en eetruimte. Een ideale ruimte voor een gastenverblijf. Tevens is er nog een ruimte met een sauna en deze ruimte kan verder worden ingericht als wellness ruimte.

Algemeen
- Eigen grond
- Hal, keuken en toilet op de begane grond voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming
- 26 zonnepanelen met zonneboiler
- Ruime carport met ruimte voor 2 auto's
- Op korte afstand van de Britse school en ook ASH in Wassenaar is goed bereikbaar vanaf deze locatie
- Centraal stofzuiger systeem (unit in de kelder)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Wilgenlaan 16
Voorschoten
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:6.240 m²
Bebouwde opp.:132 m²
Totale woonoppervlakte:455 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1996
Inhoud:1990 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:6
Badkamers:4
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:11 m²
Terras:Ja
Tuin:4.250 m²
Tuin breedte:50 m
Tuin diepte:85 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Aangebouwd steen, Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Zonnecollectoren
Verwarmd water:Zonneboiler, CV-Ketel
Alarm:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Voorschoten
Oppervlakte:6.240 m²

Informatieplicht

Energielabel:A
Geldig tot:1-3-2025

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij