U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Wittenburgerweg 154 , 2244 CH Wassenaar
Vraagprijs: € 1.450.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige half-vrijstaande villa met een woonoppervlak van 265 m² in de bosrijke omgeving van Wassenaar Zuid, op steenworp afstand van scholen dichtbij diverse sportvelden en uitvalswegen.

Deze karakteristieke woning is gelegen in de rechter helft van het in 1930 gebouwde Herenhuis “The Twins”. De woning beschikt over 9 kamers, een ruime keuken met aangebouwde serre, 2 badkamers, kelder, aan drie zijden tuin, garage in de achtertuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de oprit.

In 2019 is de gehele buitenzijde van de woning onderhanden genomen. Dakgoten, zinkwerk, hemelwaterafvoeren en lichtkoepel zijn vervangen, het dak is geheel nagelopen en waar nodig gerenoveerd en het schilderwerk is volledig uitgevoerd. Binnenshuis is in 2019 de keuken vervangen, het trappenhuis aangepakt en zijn veel , deels verborgen, groot onderhoud werkzaamheden uitgevoerd zoals het uitbreiden en vervangen van de elektrische infrastructuur en groepenkast, het (gedeeltelijk) isoleren van muren, daken en vloeren.

Indeling:

Begane grond
Zij-entree, tochtportaal met openslaande deuren naar de royale hal met toegang tot het toilet de kelder en een indrukwekkend trappenhuis met prachtige lichtinval van de glas-in-lood lichtkoepel, woonkamer aan de voorzijde met erker en openhaard, eetkamer aan de achterzijde met openhaard en openslaande deuren naar de tuin, de onlangs geplaatste keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, de aangebouwde serre is voorzien van openslaande deuren en door de grote raampartijen komt er een zee aan daglicht binnen.

1e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken, zeer ruime slaap/studeerkamer aan de voorzijde, zij-slaapkamer met wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, separaat toilet, badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger.

2e verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken, drie slaapkamers, vierde ruimte thans in gebruik als berging, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Boven de slaapkamer aan de voorzijde is een kleine vliering aanwezig.

Kelder
De kelder is bereikbaar vanuit de hal, hier bevindt zich in een aparte ruimte de opstelplaats voor de CV-installatie en is momenteel in gebruik als opslagruimte. Daarnaast nog een grote kelder ruimte en boven aan de trap een grote kelderkast.
Alles op een rijtje:
- Gelegen in een prachtige omgeving
- Sfeervolle woning met zeer veel ruimte
- Indrukwekkende entree en trappenhuis met glas-in-lood lichtkoepel
- Garage met vliering in de achtertuin
- Oprit met ruimte voor meerdere auto’s
- Begane grond, op de keuken na, voorzien van originele visgraad vloer
- Buitenzijde van de woning in 2019 volledig onderhouden
- Binnen diverse ruimtes in 2018 en 2019 opgeknapt / gerenoveerd.
- Muren en dak deels geïsoleerd
- Geheel dubbel glas

Kenmerken

Algemeen

Adres:Wittenburgerweg 154
Wassenaar
Vraagprijs:€ 1.450.000 k.k.
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:600 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:50 m
Totale woonoppervlakte:265 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Inhoud:1155 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:9 m²
Externe Bergruimte :16 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:18 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:24 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Vrijstaand steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:14 groepen met aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel, Open haard
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - muur deels geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:600 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij