Westerhoflaan 25 , 2241 WX Wassenaar
Vraagprijs: € 550.000 k.k.

Laat u verrassen door de ruimte in de woning en de enorme achtertuin in een oase van rust.
De woning is gelegen in woonwijk "Weteringpark 2" aan de rand van de polder van Wassenaar.
Landelijk gelegen maar toch alles in de buurt, zoals winkels, scholen, uitvalswegen, strand en bos.

Indeling:
Hal met toegang tot meterkast, toilet, grote gangkast, woonkamer en open trap naar 1e verdieping.
Zeer ruime, lichte uitgebouwde woonkamer voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, schuifpui naar de prachtig aangelegde achtertuin. Aansluitend de open keuken, voorzien van inbouwkoelkast, oven, keramische kookplaat, magnetron en vaatwasser. In de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Door de ligging van het perceel kunt u vanaf vroeg in het voorjaar, tot laat in het najaar van de tuin genieten.

Via de open trap komt u op de overloop van de 1e etage, die genoeg ruimte biedt voor een bureau.
Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer (voormalig 2 kamers) met een vaste kastenwand met spiegels.
Aan de voorzijde een 2e slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, design radiator en een wastafelmeubel.
Het separate toilet is vanaf de gang te bereiken.

Via de 2e open trap komt u op de zolderverdieping.
Deze kamer is aan 3 zijden voorzien van ramen en heeft 2 deuren die toegang geven tot de 2 grote dakterrassen.
Op deze verdieping bevindt zich een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.
Op de bovengelegen vliering is veel bergruimte te vinden. Deze is te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- alle binnendeuren hoogglans gespoten
- de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- voor- achtertuin en twee ruime dakterrassen
- mechanische afzuiginstallatie door gehele woning
- buitenzijde in 2019 geschilderd
- goed geïsoleerde woning, energielabel B
- veel (vrij) parkeergelegenheid voor de deur




Algemeen

Adres:Westerhoflaan 25
Wassenaar
Referentie:014
Vraagprijs:€ 550.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan park, Bosrijke omgeving
Totale woonoppervlakte:129 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Inhoud:425 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:23 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m², Doorzonkamer
Keuken:9 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:14 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:ALS en 7 groepen
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk - Vaillant
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:185 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:460999461
Energie klasse:B
Geldig tot:21-11-2029

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij