U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Langstraat 35 , 2242 KK Wassenaar
Huurprijs: € 2.150 /maand

Omschrijving

Midden in het centrum van Wassenaar gelegen winkelruimte te huur. Naast de diverse gezellige terrassen.
Op een hoek gelegen met grote glazen puien.

Achterin de winkel bevindt zich een kleine keuken met toilet.

In de directe omgeving zijn vele lokale en landelijke winkelketens gevestigd, waaronder Jumbo, Etos, Blokker, Hema, Douglas etc.
Het centrum van Wassenaar kenmerkt zich door een diversiteit aan goede winkels en gezellige horeca.
De gemeente Wassenaar denkt middels het Beeldkwaliteisplan constructief mee. Er wordt de komende jaren fors geïnvesteerd in het winkelgebied. In 2021 wordt gefaseerd gestart met de uitvoering van een nieuw centrum inrichtingsplan dat eind 2022 gerealiseerd zal zijn.
Op de website van het centrummanagement Wassenaar, www.winkelsinwassneaar.nl kunt u hier meer over terugvinden.

VVO: het totaal Verhuurbaar Vloer Oppervlak omvat circa 47,00 m², geheel op de begane grond gesitueerd; De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580 meetinstructie.

Bestemming: Detailhandel
Rondom parkeren met blauwe parkeerschijf, of vrij parkeren op het nabij gelegen marktterrein

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 2.150,- per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn: 5 jaren met aansluitende periode van 5 jaren.

Opzegtermijn: 12 maanden voor expiratie huurovereenkomst schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsbetaling: Huur en BTW per maand vooruit betalen.

huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling: bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst: Op basis van standaardmodel van de raad voor onroerende zaken (ROZ)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Langstraat 35
Wassenaar
Huurprijs:€ 2.150/maand
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:52 m²
Bouwjaar:1992
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Direct te aanvaarden
Verhuurbare vloeroppervlakte:47 m²

Indeling

Showroom:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Indexnummer:A1
Oppervlakte:52 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:325590096
Energielabel:D
Geldig tot:20-6-2027

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij