Stand en ligging:
Gelegen in een drukke winkelstraat nabij Luifelbaan en het hartje centrum van Wassenaar winkelruimte ca. 120m². Door de ligging in dit winkelgebied heeft het object een hoge attentiewaarde.
Beschikbaar oppervlak:
Het totaal vloeroppervlak omvat circa 120m² op de begane grond, inclusief pantry, toilet en opslagruimte. Front breedte van 8 meter en 15 meter diep.
Parkeergelegenheid:
Direct naast het object zijn er in voldoende mate onbetaalde parkeermogelijkheden (blauwe zone, twee uur parkeren) aanwezig alsmede gratis parkeren in de ondergelegen parkeergarage.
Gebruik:
De ruimte mag worden gebruikt conform artikel 7:290 BW als winkelruimte.
Opleveringsniveau:
Uitgangspunt is casco oplevering, doch inclusief:
- pantry en toilet;
- nutsvoorzieningen tot aan de meterkast;
- meterkast;
Met de vorige huurder is overeengekomen dat de volgende zaken zijn achtergebleven:
- aironditioning;
- luchtgordijn;
- houten vloer;
- verlaagd plafond met verlichting;
- paskamers;
- inbouwkast;
Deze zaken zullen geen onderdeel uitmaken van het gehuurde.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 2.800, -- per maand.
B.T.W.:
Exclusief 21% B.T.W.
Huurtermijn:
5 jaar + een optie van 5 jaar (of een veelvoud hiervan).
Oplevering mogelijk per direct.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
Servicekosten:
€ 40,-- per maand.