Sfeervol 2-kamer appartement met groot dakterras op steenworp afstand van het centrum en de oude haven van Wassenaar.
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met 4 appartementen en een winkel op de begane grond en is gelegen op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Het strand, de duinen en alle overige faciliteiten die Wassenaar te bieden heeft, zijn allemaal op de fiets bereikbaar.
Indeling:
Gesloten portiek met (gezamenlijke) bergruimte voor fietsen onder de trap, trappenhuis, dakterras/galerij aan de voorzijde, gezamenlijke hal met meterkast en garderobe.
Entree woning met hal, toilet en toegang tot alle overig ruimten. Moderne open keuken met o.a. een gasfornuis, combi-oven, grote koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een bar/eethoek. De ruime vierkante woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en een inbouwkast biedt de nodige opbergruimte, vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras van 15m2 op het zuidoosten. Tegenover de keuken bevindt zich de badkamer met inloopdouche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. De slaapkamer van ca. 15m2 bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot 2-persoons bed, linnenkast, Tv-meubel en wandmeubel.
Bijzonderheden:
- Top locatie vlakbij het centrum en de oude haven van Wassenaar;
- Groot dakterras met bijna de hele dag zon;
- Een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
| Adres: | Oostdorperweg 14 Wassenaar |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Haven, Aan rustige weg |
| Totale woonoppervlakte: | 54 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Inhoud: | 179 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 15 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 75/maand |
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 1 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin breedte: | 3,94 m |
| Tuin diepte: | 3,82 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Gestoffeerd: | Geheel |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | 4 groepen en 1 ALS |
| Verwarming: | CV-ketel - Intergas Kompact HRE |
| Verwarming bouwjaar: | 2018 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Zonnewering: | Ja - Achterzijde |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kad. gemeente: | Wassenaar |
| Indexnummer: | 3 |
| Certificaat Nr.: | 4395974444 |
| Energielabel: | C |
| Geldig tot: | 1-5-2028 |