Op begane grond gelegen 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement. Het appartement is op loopafstand van het Stadhoudersplein met supermarkten en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Wassenaar, strand en duinen zijn op fietsafstand. In de nabijheid van diverse bushaltes, en de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag. Via de Corbulotunnel is er tevens een goede aansluiting naar Utrecht en Rotterdam. In de directe omgeving van scholen, kinderopvang en sportgelegenheden.
Indeling:
Via het gesloten portiek met bellentableau met intercom bereikt u de woning op de eerste woonlaag. De entree geeft toegang tot de hal van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer, keuken en tweede slaapkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een eiken vloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartij met vrij uitzicht en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op de gezamenlijke binnentuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, welke is gelegen op het Oosten (ochtend en middagzon). Dit balkon heeft een vaste trap naar de goed onderhouden gezamenlijke binnentuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, spiegelkast, opstelplaats voor de Cv-ketel en is te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer.
In de kelder van het gebouw is een ruime berging aanwezig.
Kenmerken:
- CV-ketel type Remeha, circa 2014
- Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 194,00
- Gesloten portiek met bellentableau en intercom
- Ruime berging in de onderbouw
- 6 groepen, 1 aardlek
- Energielabel C
- Appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas (uitzondering zijn de ramen in de deuren naar het balkon)
- Gezamenlijke binnentuin aan de achterzijde van het complex
- Balkon aan zowel de voor- als achterzijde
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
| Adres: | Burmanlaan 34 Wassenaar |
| Vraagprijs: | € 359.000 k.k. |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Kust |
| Totale woonoppervlakte: | 69 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Inhoud: | 229 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 6 m² |
| Externe Bergruimte : | 14 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 194/maand |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 1 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Parking Types: | Openbaar parkeren |
| Gestoffeerd: | Gedeeltelijk |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Kunststof, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel - M.u.v. de ramen in de deuren naar het balkon |
| Sanitair: | Separaat toilet |
| Elektriciteit: | 6 groepen, 1 aardlek |
| Verwarming: | CV-ketel - Remeha |
| Verwarming bouwjaar: | 2014 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Zonnewering: | Ja - Voor en achter zijde |
| Rookdetector: | Ja |
| Kad. gemeente: | Wassenaar |
| Indexnummer: | A-16 |
| Certificaat Nr.: | 932680616 |
| Energielabel: | C |
| Geldig tot: | 30-3-2036 |
