Aan rustige straat in het centrum gelegen ruime 3-kamer bovenwoning met terras op de 2-de verdieping. Zeer goed onderhouden en in 2016, 2019 en 2020 gerenoveerd. Op loopafstand van de gezellige horeca van de Denneweg en
het winkelcentrum van Den haag. Nabij uitvalsweg naar A12/A20 en A4 en het strand met de duinen op fietsafstand of met de tram met opstapplaats om de hoek. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand.
Indeling:
Entree vanaf de straatzijde, ruime hal met ruimte om 2 fietsen te plaatsen en garderobekast (incl. meterkast).
Vaste trap naar de eerste verdieping, overloop met vaste kast met opstelplaats Cv-ketel en wasmachine/droger.
Werkkamer/slaapkamer aan de voorzijde met brede raampartij.
Grote slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en loggia. Ruime badkamer met inloopdouche en regendouche, brede wastafel en toilet.
Via de trap komt u op de bovenverdieping met de woon/eetkamer en moderne open keuken. De keuken is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en niet te vergeten een wijnkoelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Woning volledig voorzien van dubbel glas
- VvE: Bijdrage VvE € 32,24 per maand, zakelijke bankrekening op naam van de VvE, opstalverzekering, inschrijving KvK, MJOP
aanwezig
- In centrum gelegen
- Centraal station en bus/tramhalte op loopafstand
- Strand en duinen op fietsafstand
- Parkeren middels parkeervergunning (€ 66.60 per jaar)
| Adres: | Laan van Roos en Doorn 13-A 's-Gravenhage |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Bovenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Totale woonoppervlakte: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1925 |
| Inhoud: | 310 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 9 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 32/maand |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 2 m² |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel - WHB AVANTA 35C CCS REMEHA NL |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Kad. gemeente: | s'Gravenhage |
| Indexnummer: | 2 |
| Energielabel: | D |
| Geldig tot: | 21-1-2025 |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |