Goed onderhouden 3-kamer appartement in een prachtig complex midden in het gezellige centrum van Wassenaar met alle faciliteiten zoals, vele winkels, supermarkten, horeca en de bibliotheek op loopafstand. Maar ook het strand, opstapplaats voor openbaar vervoer en het gezondheidscentrum zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, lift en trappenhuis, op de 1e verdieping bevindt zich een fraai aangelegde gemeenschappelijke (dak)tuin welke toegang biedt tot meerdere portieken, ieder met trappenhuis en lift. Het aangeboden appartement bevindt zich op de 2e woonlaag in het 2e portiek vanaf de hoofdentree.
Entree appartement: royale hal met voldoende ruimte voor een garderobe, gastentoilet, berging met opstelplaats voor de CV-installatie en wasmachine/droger opstelling. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en met uitzicht op de winkels aan de Luifelbaan en de eetkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten met uitzicht op de gemeenschappelijk tuin, de woon- en eetkamer worden met elkaar verbonden door de open keuken welke is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en veel werkruimte. Verder is het appartement voorzien van 2 goed bemeten slaapkamers en een badkamer met douche, bad, wastafel en 2e toilet.
In de kelder van het complex bevindt zich een privé berging, een gezamenlijke containerruimte voor afval en een bewonersparkeergarage met een privé parkeerplaats. Laatstgenoemde wordt separaat aangeboden voor een bedrag van € 35.000,-.
Bijzonderheden:
- Luxe complex, hartje centrum van Wassenaar;
- Ook geschikt voor mensen die minder mobiel zijn;
- Ruim balkon op het zuidwesten;
- Berging in de kelder van het complex;
- Mogelijkheid tot aankoop privé parkeerplaats in de bewonersparkeergarage (€ 35.000,-);
- Actieve/gezonde VvE, bijdrage appartement € 392,- p.m. en parkeerplaats € 66,- p.m.;
- Oplevering in overleg, maar kan snel.
| Adres: | Van Hogendorpstraat 93 Wassenaar |
| Vraagprijs: | € 665.000 k.k. |
| Type: | Bovenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Totale woonoppervlakte: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Inhoud: | 314 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 10 m² |
| Externe Bergruimte : | 19 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 458/maand |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Kad. gemeente: | Wassenaar, Wassenaar |
| Indexnummer: | 28, 72 |
| Certificaat Nr.: | 403142593 |
| Energielabel: | A+ |
| Geldig tot: | 22-9-2035 |
