U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Langstraat 39 , 2242 KK Wassenaar
Vraagprijs: € 540.000

Omschrijving

Midden in het centrum van Wassenaar gelegen winkelruimte te koop.

Indeling:
Brede pui met grote raampartij geeft toegang tot de winkel. Het totale gebruiksoppervlak is circa 110 m2. Achterin de winkel bevindt zich een kleine opslag en de pantry met keuken en toilet.

Locatie:
De winkel is gelegen midden in het levendige centrum van Wassenaar. In de directe omgeving zijn vele lokale en landelijke winkelketens gevestigd, waaronder Jumbo, Etos, Blokker, Hema, Douglas etc.
Het centrum van Wassenaar kenmerkt zich door een diversiteit aan goede winkels en gezellige horeca.
De gemeente Wassenaar denkt middels het Beeldkwaliteisplan constructief mee. Er wordt de komende jaren fors geïnvesteerd in het winkelgebied. In 2021 is gefaseerd gestart met de uitvoering van een nieuw centrum inrichtingsplan dat eind 2022 gerealiseerd zal zijn.
Op de website van het centrummanagement Wassenaar, www.winkelsinwassneaar.nl kunt u hier meer over terugvinden.

Parkeren:
Rondom gratis parkeren met blauwe parkeerschijf, of vrij parkeren op het nabij gelegen marktterrein.

Oppervlakte:
Het totale Vloer Oppervlak omvat circa 110 m², geheel op de begane grond gesitueerd; De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580 meetinstructie.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van:
- Pantry met keuken en toilet
- Kleine opslag aan de achterzijde
- Frontbreedte 4,65 m
- CV-ketel

Bestemming: Detailhandel

Zekerheidsstelling:
Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een zekerheid dienen te storten of te stellen bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom

Oplevering:
- De huidige huurder heeft de huur per 31 december 2022 opgezegd.
- Aanvaarding in overleg


Kenmerken

Algemeen

Adres:Langstraat 39
Wassenaar
Vraagprijs:€ 540.000/totaal
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Winkelcentrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:118 m²
Perceelbreedte:4,65 m
Perceeldiepte:22,1 m
Bouwjaar:1992
Gevelbreedte:4,63 m
Algemene staat:Direct te aanvaarden
Verhuurbare vloeroppervlakte:109 m²

Indeling

Opslagruimte:10 m²
Showroom:93 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Indexnummer:A3
Oppervlakte:109 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:639573540
Energielabel:A
Geldig tot:6-6-2027
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij