Ligging
Midden in het centrum van Wassenaar gelegen winkelruimte te koop. Naast de diverse gezellige terrassen.
Op een hoek gelegen met grote glazen puien. De pui is in 2021 geheel vernieuwd. In de directe omgeving zijn vele lokale en landelijke winkelketens gevestigd, waaronder Jumbo, Etos, Blokker, Hema, Douglas etc.
Het centrum van Wassenaar kenmerkt zich door een diversiteit aan goede winkels en gezellige horeca.
De huidige huurder, IJssalon IJs & Zo, heeft een lopend huurcontract t/m 31 oktober 2026 met een jaarhuur van € 25.800,- ex. BTW. Het huurcontract is beschikbaar op aanvraag met de overige stukken.
Indeling
Grote schuifpui aan de voorzijde geeft toegang tot de winkel. Achterin de winkel bevindt zich een pantry en toilet. Het pand maakt onderdeel uit van een VvE met de 2 naastgelegen winkelpanden en de bovengelegen appartementen. Het totaal Verhuurbaar Vloer Oppervlak omvat circa 47,00 m², geheel op de begane grond gesitueerd; De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 2580 meetinstructie.
Bestemming: Detailhandel
Parkeren: diverse parkeerterreinen (Kloosterland/Schelpsloot) en parkeergarages (Luifelbaan/onder de HEMA) in de directe omgeving met blauwe parkeerschijf of vrij parkeren op het nabij gelegen marktterrein.
Koopsom: € 385.000,- k.k.
Omzetbelasting: Het betreft een niet met BTW belaste verkoop
Aanvaarding: in overleg met verkoper
Bezichtigen: op afspraak met Remmerswaal Makelaardij