Rijksstraatweg 358 , 2242 AC Wassenaar
Vraagprijs: € 490.000 k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden, volledig onderkelderde hoekwoning met 4 slaapkamers, wasruimte en ruime sfeervolle achtertuin met zon van 's morgens tot 's avonds laat.

De woning is zeer centraal gelegen direct bij uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam en Leiden. Het treinstation van Voorschoten en het centrum van zowel Wassenaar en Voorschoten liggen op fietsafstand. Tevens zijn scholen zoals diverse basisscholen, het Adelbert College en het Rijnlands Lyceum, de Amerikaanse School en de Britse School goed per fiets te bereiken.

Lichte, ruime woonkamer voorzien van een houten vloer, openhaard, erker aan voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. De verhoogde ligging van het achterhuis geeft een zeer ruimtelijk gevoel. De ruime moderne half open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De serre is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken en kijkt ,door de verhoogde ligging, prachtig uit over de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy, heeft een uitgang aan de zijkant van het huis en geeft toegang tot een grote kelder. Deze kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, zoals een speelruimte voor kinderen, fitnessruimte, hobbyruimte of natuurlijk gewoon voor heel heel heel veel opslagruimte.

1e verdieping:
Aan de voorzijde is van twee kamers één grote kamer gemaakt en deze is voorzien van een Frans balkon (geen toegang) en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. De tweede kamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als wasruimte met wastafel en opstelplaats voor wasmachine en drogeren. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, designradiator en twee wastafels. Op de gang bevindt zich een tweede separaat toilet.

2e verdieping:
Twee slaapkamers aan de voorzijde en op de overloop een wastafel en twee inbouwkasten, waar zich tevens de opstelplaats voor de CV-installatie bevindt.

Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning met grote kelder onder de gehele woning.
- I.v.m. de ligging aan de Rijksstraatweg heeft Rijkswaterstaat een geluidssaneringsplan opgesteld. Onderdeel van dit plan zijn onderzoek naar extra gevelisolatie, stiller asfalt en een geluidsscherm.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Rijksstraatweg 358
Wassenaar
Vraagprijs:€ 490.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:199 m²
Totale woonoppervlakte:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1923
Inhoud:740 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:54 m²
Tuin:104 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel, Voorzetramen, Driedubbel
Elektriciteit:10 groepen 2 ALS
Verwarming:CV-ketel - HR Remeha
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:199 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:720502834
EnergyClass:G
Geldig tot:16-3-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij