U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Van Polanenpark 232 , 2241 RX Wassenaar
Vraagprijs: € 679.000 k.k.

Omschrijving

Het mooiste huis in Van Polanenpark!!!
Gelegen op een prachtige locatie aan het Weidepad met vrij uitzicht aan voorzijde en zonnige achtertuin op het zuidwesten!!!

Deze woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en voorzien van zeer veel luxe.
De achtergelegen garage wordt separaat aangeboden.

Indeling:
entree, tochtportaal met meterkast, gang met modern toilet en trapkast, openslaande deuren naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en een gas-openhaard (ook geschikt voor hout).
De luxe open keuken is voorzien van een grote Inductiekookplaat met meerdere kookzones, hetelucht oven en een combimagnetron met stoomfunctie, vaatwasser, Amerikaanse koel/vriescombinatie met ijsblokjes machine, ijscruncher en koud watertap.
De fraaie achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een sfeervolle veranda, schuur, koud en warmwateraansluiting met buitendouche en beregeningssysteem voor de plantenbakken. Op de schuur en veranda zijn 8 zonnepanelen geplaatst.

1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met oversized airconditioning die de gehele verdieping kan koelen en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De badkamer is voorzien van een extra lang bad, luxe stoom/douchecabine, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming. De beglazing is voorzien van inblinds (luxaflex die tussen het dubbelglas geplaatst zijn, waardoor deze niet vies worden).

2e verdieping:
Overloop, bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, grote slaapkamer over de gehele lengte van het huis met inbouwkasten en airconditioning (minirooftop). 2e Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De Cv-installatie en al het leidingwerk zijn netjes weggewerkt en de capaciteit is voldoende voor 2 badkamers.
Via een vlizotrap is de bergruimte op de vliering te bereiken.

Garage (nr. 300F)
De garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening .
De garage wordt separaat aangeboden voor € 39.000,- k.k.

Alles op een rijtje:
- Gehele woning kozijnen vervangen met draai/kiepramen met horren
- Volledig geïsoleerd met dubbel glas (bgg. met doorvalbeveiliging), vloer-, spouw en dakisolatie.
- 8 Zonnepanelen met eigen groep en draadloze app-verbinding
- Groepenkast met 3 fase aansluiting voor inductiekookplaat en 10 groepen met aardlekschakelaar
- Elektrisch zonnescherm achter en elektrische rolluiken in de slaapkamers
- 1e En 2e verdieping voorzien van airconditioning
- Luxe badkamer op de 1e verdieping en 2e badkamer op de 2e verdieping
- Rustige ligging met uitzicht op veel groen
- Separaat aangeboden garage


Kenmerken

Algemeen

Adres:Van Polanenpark 232
Wassenaar
Referentie:MR
Vraagprijs:€ 679.000/totaal k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Aan water
Perceeloppervlakte:160 m²
Totale woonoppervlakte:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Inhoud:500 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Externe Bergruimte :28 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:46 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Garagebox, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout - Alles vervangen 2021-2014
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel - deels met doorval beveiliging
Elektriciteit:10 groepen met 3 fase en ALS
Verwarming:CV-ketel - Vaillant Ecotec +
Verwarming bouwjaar:2014
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja - 1e en 2e verdieping
Rolluiken:Ja - slaapkamers
Zonnewering:Ja - Elektrisch zonnescherm achter
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 8 stuks op de schuur en veranda

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:160 m²

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij