U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Van Polanenpark 144 , 2241 RV Wassenaar
Vraagprijs: € 569.000 k.k.

Omschrijving

Beschut achter een fraaie groenstrook ligt van Polanenpark 144. Parkeren kunt u aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Van Polanenpark kenmerkt zich door ruime, praktische woningen. Van de 3 type woningen in Polanenpark is dit, met een gebruiksoppervlakte wonen van 142 m2, het grootste type.

Indeling:
Entree, tochtportaal met meterkast, gang met toilet met fonteintje en onder de trap een ruime kast. Keurig verzorgde half open keuken met diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en werkblad aan beide zijde. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de lichte woon/eetkamer met mooie houten vloer, de deur naar de gang is dicht gemaakt, waardoor het zitgedeelte een zee van ruimte biedt. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten, de tuin is voorzien van een schuur en een uitgang naar het achtergelegen parkeerterrein.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de twee grootste kamers momenteel middels een doorgang met elkaar verbonden zijn, desgewenst kunnen beide kamers weer eenvoudig van elkaar gescheiden worden. De kleinere kamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon. De badkamer is te betreden vanuit de gang en de slaapkamer aan de voorzijde en is voorzien van bad, douche, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, bergruimte aan de voorzijde en een ruimte aan de achterzijde met opstelplaats voor wasmachine, droger en Cv-installatie, grote slaapkamer met wastafel en veel bergruimte onder het schuine deel aan de voorzijde. De achterzijde is reeds voorzien van een dakkapel, door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is nog veel ruimte te winnen,

Aandachtspunten:
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaar
- Zonneschermen aan voor- en achterzijde
- Woning ligt niet direct aan de straat en grenst aan een groenstrook
- Parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde
- Ouderdoms- en asbestclausule worden in de koopakte opgenomen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Van Polanenpark 144
Wassenaar
Vraagprijs:€ 569.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:154 m²
Totale woonoppervlakte:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Inhoud:495 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1 (5.7486 m²)
WC:1
Woonkamer:Ja - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:62 m²
Tuin breedte:6,5 m
Tuin diepte:9,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:8 groepen met ALS
Verwarming:CV-ketel - Vaillant
Verwarming bouwjaar:2009
Verwarmd water:Combiketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:154 m²

Informatieplicht

Energielabel:C
Geldig tot:24-9-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij