U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Van Houtenweg 8 , 2241 LR Wassenaar
Vraagprijs: € 287.000 k.k.

Omschrijving

INSCHRIJVING GESLOTEN!!
LET OP: De woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met koopgarant.
U KUNT ZICH NIET MEER INSCHRIJVEN.
Een inschrijfformulier kunt u via Funda downloaden, bij "download brochure"
De volgorde voor toewijzing staat onderaan de advertentie omschreven.


OMSCHRIJVING WONING

Onlangs geheel verduurzaamde woning met energiebesparende maatregelen zoals isolatie en zonnepanelen.
De woning grenst aan de voorzijde aan een autovrij woonerf en aan de achterzijde een parkeerplaats met garageboxen en voldoende parkeergelegenheid.
De kindvriendelijke woonwijk ligt op een goede locatie ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

INDELING:
Entree, hal, ruime L-vormige woon/eetkamer met open keuken, hal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime zolderverdieping voorzien van Velux dakvenster en met opstelplaats voor de CV-installatie, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
* Zonnepanelen, geheel geïsoleerd en mechanische ventilatie
* Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas
* Woning gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk.
* Parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.

VOORWAARDEN:

- de woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met Koopgarant.
- geïnteresseerden kunnen zich vrijblijvend inschrijven t/m 10 november 2022.
- in de week van 14 november nemen wij contact op met de eerste drie kandidaten die in aanmerking komen
- met deze drie kandidaten maken we een afspraak voor een bezichtiging
- de overige kandidaten worden op de reservelijst geplaatst

* geïnteresseerden met een gezamenlijk inkomen hoger dan € 60.000,-, komen niet in aanmerking.

* de volgende regeling met betrekking tot rangvolgorde is van toepassing:

A. starters op de koopmarkt:
1. huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een sociale huurwoning achterlaten
2. huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een vrije sector huurwoning achterlaten

B. starters op de woonmarkt :
1. woonachtig in overig Wassenaar
2. woonachtig in overig Nederland
Voorwaarde is dat de starter staat ingeschreven als woningzoekende bij Woonnet Haaglanden

C. overig

Bovenstaande rangvolgorde wordt gehanteerd waarbij A1 voor A2 gaat, A2 voor B1 , B1 voor B2 etc.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Van Houtenweg 8
Wassenaar
Vraagprijs:€ 287.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:155 m²
Totale woonoppervlakte:127 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Inhoud:460 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:1 m²
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Tuin:67 m²
Tuin breedte:6,1 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:6 groepen waarvan 1 groep van de zonnepanelen en ALS
Verwarming:CV-ketel - Intergas
Verwarming bouwjaar:2010
Verwarmd water:Combiketel
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 6 stuks

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:155 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:K89335
Energielabel:A
Geldig tot:16-11-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij