U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Ammonslaantje 18 , 2241 BP Wassenaar
Vraagprijs: € 570.000 k.k.

Omschrijving

Prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht over groen, voortuin met parkeergelegenheid en een ca. 35 meter diepe achtertuin. Op het Ammonslaantje bevindt u zich in een oase van rust, maar desondanks ligt het slechts op15-30 minuten afstand van Leiden en Den Haag.

Indeling:

Voortuin met eigen oprit/parkeerplaats.
Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet, toegang tot de keuken en de woon/eetkamer en trap naar de 1e verdieping.
De woon/eetkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen, aan de achterzijde kijkt u uit over de 35 meter diepe achtertuin.
De keuken is thans voorzien van een hoeksopstelling met diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.
De woning is uitermate geschikt om aan de achterzijde over de volle breedte uit te bouwen (4 meter vergunningsvrij) om zo nog meer leefruimte te creëren.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en inbouwkast, 2e slaapkamers aan de achterzijde met wastafel en inbouwkast, 3e slaapkamer aan de achterzijde, tussen 2 kamers in bevindt zich de doucheruimte met opstelplaats voor de wasmachine.

Vlizotrap naar de zolderverdieping. (deze is niet opgenomen in het woonoppervlak)

Bijzonderheden:

- Prachtig gelegen in de landelijke omgeving;
- Meetrapport conform NEN 2580:2007 is aanwezig;
- Uit-/opbouw mogelijk aan de achterzijde;
- Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in koopovereenkomst;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.





Kenmerken

Algemeen

Adres:Ammonslaantje 18
Wassenaar
Vraagprijs:€ 570.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:335 m²
Totale woonoppervlakte:93 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1926
Inhoud:480 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:14 m²
Externe Bergruimte :18 m²
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1 (2.1087 m²)
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:280 m²
Tuin breedte:7,8 m
Tuin diepte:35,9 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Mansardedak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:3 groepen
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Geiser eigendom
Isolatie:Geen isolatie
Zonnewering:Ja - Voorzijde bgg en 1e verdiepig

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:335 m²

Informatieplicht

Energielabel:G
Geldig tot:25-11-2032

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij