U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oostdorperweg 105 , 2242 NH Wassenaar
Vraagprijs: € 369.000 k.k.

Omschrijving

Sfeervolle eengezinswoning met voortuin, binnenplaats op de avondzon aan de achterzijde en berging.
De woning is in de afgelopen 4 jaar geheel opgeknapt en bevindt zich op loopafstand van de oude haven en het centrum van Wassenaar.

Indeling:
Entree aan de achterzijde van de woning, hal met garderobe en toegang tot het woongedeelte, de badkamer en de trap naar de 1e verdieping.
Het woongedeelte bestaat uit de woon/eetkamer met trapkast en geeft toegang tot de voortuin, waar u een groot gedeelte van de dag kunt genieten van de zon. Voor de avondzon kunt u de achterzijde van de woning opzoeken.
De in 2022 geplaatste moderne open keuken is voorzien van alle gemakken zoals o.a. een inductie kookplaat, stoomoven, vaatwasser en een Grohe Red kokend waterkraan.
De badkamer is in 2019 gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met met een slaapkamer over de volle breedte van de woning aan zowel de voor- als achterzijde.
Op de overloop bevindt zich tevens een vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte.
Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en dakkapellen waardoor veel ruimte is gecreëerd. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.

De afgelopen jaren zijn er veel werkzaamheden uitgevoerd in de woning zoals:
- Keuken vervangen
- Badkamer gerenoveerd
- Riolering vervangen
- Gevel renovatie uitgevoerd
- Elektra deels vervangen
- Dak en vloerisolatie aangebracht
- Dakbedekking badkamer vervangen
- Nog vele andere zaken.

Overige bijzonderheden:
• Sfeervolle vooroorlogse woning
• Vliering met veel bergruimte
• Ruime berging met toegang tot achtergelegen parkeerterrein
• Ouderdoms- en asbestclausule worden in de akte opgenomen


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oostdorperweg 105
Wassenaar
Vraagprijs:€ 369.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:66 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1913
Inhoud:238 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:2 m²
Externe Bergruimte :10 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:13,50 m²
Tuin breedte:4,5 m
Tuin diepte:3 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout - Voorpui beneden is kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:8 groepen 2 ALS
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk - Vaillant
Verwarming bouwjaar:2017
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja - Camera's over te nemen
Zonnewering:Ja - Voorzijde
Mech. ventilatie :Ja - Badkamer

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:86 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:212545541
Energielabel:D
Geldig tot:31-12-2030

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij