U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Florijnlaan 7 , 2242 RD Wassenaar
Vraagprijs: € 549.000 k.k.

Omschrijving

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk de Spinbaan met vrij parkeren voor de deur. Op 5 minuten lopen van het centrum van Wassenaar. De Langstraat met diverse horecagelegenheden, terrassen, winkels en de Luifelbaan voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving bevinden zich bovendien scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam of heerlijk met de fiets naar de duinen en het strand.

Indeling:
Via een rustig voetpad komt u bij de voortuin. U betreedt de woning via de voordeur of via de inpandige berging. In de hal is ruimte voor een garderobe en zit de meterkast. De woonkamer heeft een uitbouw en door de grote raampartij veel lichtinval. Half open keuken met aansluitend een berging. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin die is gelegen op het zuiden. De parkeerplaatsen zijn via de poort in de achtertuin te bereiken. In de hal met de trap naar de eerste verdieping bevindt zich het toilet.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de inbouwkast met opstelplaats voor de Cv-ketel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuin dak welke is voorzien van 2 Velux ramen. Deze kamer kan worden vergroot door het plaatsen van dakkapellen. De badkamer heeft een bad, douche, wastafel met spiegel en een zwevend toilet.

Op de tweede verdieping een derde slaapkamer en een overloop met de opstelplaats voor de wasmachine/droger.

Kenmerken:
- Woning is tevens te betreden via de berging aan de voorzijde
- Kindvriendelijke wijk, autoluw gebied
- Tuin op het zuidwesten met een houten berging en achterom
- Zonwering bij raampartij woonkamer
- Energielabel B
- Mogelijkheid om dakkapellen op zowel de eerste als tweede verdieping te plaatsen
- Het schuine dak aan de achterzijde is gunstig gelegen voor het plaatsen van zonnepanelen


Kenmerken

Algemeen

Adres:Florijnlaan 7
Wassenaar
Vraagprijs:€ 549.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:114 m²
Perceelbreedte:5,75 m
Perceeldiepte:22 m
Totale woonoppervlakte:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Inhoud:451 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:6 m²
Externe Bergruimte :3 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:5,75 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Comfort:Park
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Vaillant, VHR NL 25-30/5-5L
Verwarming bouwjaar:2018
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:114 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:374439140
Energielabel:B
Geldig tot:12-4-2034

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij