U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Schoolstraat 43, 2242 KG Wassenaar
Vraagprijs: € 545.000 k.k.

Omschrijving

Ruime jaren ’30 eengezinswoning met tuin in het hart van Wassenaar
In het centrum van Wassenaar ligt deze charmante jaren ’30 eengezinswoning met achtertuin en grote berging. De woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met aanbouw , open keuken en vier slaapkamers.

Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in een ruime gang met toilet, trapkast en de meterkast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De erker aan de voorzijde en de dakkoepels in de aanbouw zorgen voor veel lichtinval. De keuken met veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur bevindt zich in de aanbouw en biedt voldoende ruimte voor een eetkamertafel. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een douche, wastafel, elektrische vloerverwarming en opstelplaats voor de wasmachine en de Cv-installatie.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel privacy en is perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een grote schuur, met veel extra bergruimte op de vliering. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een parkeerterrein met veel parkeergelegenheid.

Verdiepingen:
Op de eerste verdieping aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer en aan de achterzijde bevinden zich 2 goede slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een grote kastenwand en de ander van een deur naar het dak van de aanbouw.
De tweede verdieping mag volgens de meetinstructie niet meegenomen worden als woonoppervlak, maar is zeer geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer staat benoemd als overige inpandige ruimte.
Overige kenmerken:
- Karakteristieke jaren 30 woning;
- Goede staat van onderhoud;
- Hartje centrum van Wassenaar;
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van de woning;
- Parkeerontheffing aan te vragen bij de gemeente;
- Oplevering kan snel indien gewenst.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Schoolstraat 43
Wassenaar
Vraagprijs:€ 545.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:121 m²
Totale woonoppervlakte:82 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Inhoud:321 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:1 m²
Externe Bergruimte :14 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:1 m², Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:50 m²
Tuin breedte:4,5 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Gestoffeerd:Geheel
Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:7 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom voor koken
Verwarming:CV-ketel, Gashaard - moet vervangen worden
Verwarming bouwjaar:2006
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie - Dakkapel en aanbouw
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:121 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:525013635
Energielabel:D
Geldig tot:4-6-2035

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij