U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Donker Curtiusstraat 35, 2241 NK Wassenaar
Koopprijs: € 315.000

Omschrijving

INSCHRIJVING GESLOTEN, BEZICHTIGEN NIET MEER MOGELIJK!!

OM TELEURSTELLINGEN TE VOORKOMEN ADVISEREN WE GEÏNTRESSEERDEN ZICH EERST IN DE KOOPGARANT VOORWAARDEN TE VERDIEPEN.
Meer informatie over Koopgarant is te vinden op de site van stichting Opmaat.


DE WONING:

Leuke eengezinswoning met voor- en achtertuin en stenen berging in de achtertuin.
De woning is centraal gelegen in Wassenaar op steenworp afstand van een supermarkt en dichtbij de gezellige oude haven met al z’n restaurantjes.

Indeling:
Entree, gang met meterkast, toilet en gangkast, woon/eetkamer van ca. 30 m2, gesloten ruime keuken met toegang tot de 13,5 meter diepe achter tuin (zuidwest) met stenen schuur en achterom.

1e verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met wastafel, badkamer met douche, toilet, wastafel.

2e verdieping:
Overloop , een berging aan de voor- en achterzijde, in laatstgenoemde bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-installatie, grote zolderkamer met Velux dakvenster.

Bijzonderheden:
- gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- dak en vloer geïsoleerd;
- elektra, 4 groepen;
- de woning komt uit de verhuur en wordt verkocht met koopgarant;
- inschrijving sluit op zondag 26 april 2026;
- projectnotaris: van Wijk en Zwart notarissen;
- een inschrijfformulier kunt u via Funda downloaden, bij "download brochure" aan de rechterkant van de pagina.

* de volgende regeling met betrekking tot rangvolgorde is van toepassing:

A. starters op de koopmarkt:
1. huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een sociale huurwoning achterlaten
2. huishoudens, woonachtig in overig Wassenaar, die een vrije sector huurwoning achterlaten

B. starters op de woonmarkt :
1. woonachtig in overig Wassenaar
2. woonachtig in overig Nederland
Voorwaarde is dat de starter staat ingeschreven als woningzoekende bij Woonnet Haaglanden

C. overig
Bovenstaande rangvolgorde wordt gehanteerd waarbij A1 voor A2 gaat, A2 voor B1 , B1 voor B2 etc.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Donker Curtiusstraat 35
Wassenaar
Koopprijs:€ 315.000
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:168 m²
Totale woonoppervlakte:124 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1972
Inhoud:438 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:1 m²
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:9 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Berging:7 m²
Tuin:88 m²
Tuin breedte:6,46 m
Tuin diepte:13,76 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:4 groepen
Verwarming:CV-ketel - Intergas compact HRE
Verwarming bouwjaar:2024
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Zonnewering:Ja - elektrisch zonnescherm
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Wassenaar
Oppervlakte:168 m²

Informatieplicht

Certificaat Nr.:752868159
Energielabel:B
Geldig tot:18-8-2035

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Remmerswaal Makelaardij