Centraal en tevens rustig gelegen 4 kamer appartement in Voorburg. Zowel het winkelcentrum de Julianabaan als de Theresiastraat in Bezuidenhout op loopafstand als ook bus- en tramhalte en NS station Laan van NOI. In de nabijheid van parken, sportgelegenheden en scholen. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Het centrum van Den Haag, het strand en de duinen zijn op fietsafstand van het appartement.
Indeling
Entree van het appartement op straatniveau. In de hal de meterkast. Trap naar de 1e verdieping.
De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de keuken aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via de trap vanuit de overloop bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. De badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van net afgewerkte kastruimte onder het schuine deel.
Op de derde verdieping bevindt zich nog een kamer welke is voorzien van een grote dakkapel. Deze ruimte niet meegenomen in het gebruiksoppervlak van 77 m2 vanwege de hoogte. Tevens is hier veel bergruimte achter de knieschotten en is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel.
Kenmerken:
- In het gebruiksoppervlak van 77m2 is de derde etage NIET meegenomen; totale vloeroppervlak komt op 88m2; meetrapport is beschikbaar
- Eigen opgang naar het appartement vanaf straatniveau
- CV-ketel uit 2022
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbel glas
- VvE bestaat uit 3 appartementen en is ingeschreven in de KvK; maandelijkse bijdrage € 100,-
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
| Adres: | van der Palmstraat 21 Voorburg |
| Vraagprijs: | € 449.000 k.k. |
| Type: | Maisonnette |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg |
| Totale woonoppervlakte: | 77 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1941 |
| Inhoud: | 292 m³ |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Overige inpandige ruimte: | 11 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 3 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 100 |
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - HR++ |
| Verwarming: | CV-ketel - Remeha Tzerra Ace 28C Gaswand combiketel, CW4 |
| Verwarming bouwjaar: | 2022 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Rookdetector: | Ja |
| Domotica: | Ja - 2021 |
| Kad. gemeente: | Voorburg |
| Indexnummer: | A2 |
| Certificaat Nr.: | 497962100 |
| Energielabel: | C |
| Geldig tot: | 24-4-2036 |
